Benjarong Ç Ôáéëáíäç åéíáé ç óõìâïëç óôçí áóéáôéêç áíåêôéìçôïò êåñáìéêçò.Ìïëéò ôï âñáâåéï êáôï÷ç âáóéëéêá ðáëáôéá êáé ôçí áíùôåñç ôáîç Thais, ðïõ åéíáé óçìåñá, ç ðåñçöáíéá êáé ç ôåëåéïôçôá ôçò áñ÷áéáò Thai ÷åéñïôå÷íéá.
ìðïñåé íá åéíáé åíá ìåãáëï åñãáëåéï åîïéêïíïìçóçò ÷ñçìáôùí ãéá ôçí êáôïéêéá, ç ìðïñåé íá åéíáé ôï ëáèïò ðñáãìá óå ëáèïò ÷ñïíï.Ðåñõóé, ìå âáóç ôçí Mortgage Bankers Association, ïé Áìåñéêáíïé èá áíá÷ñçìáôïäïôçèåé ìå ôï ðïóï ôùí $ 1,17 ôñéóåêáôïììõñéá äïëáñéá.Ç áõîçóç ôïõ êïóôïõò ôùí åíõðïèçêùí äáíåéùí óôáèåñïõ åðéôïêéïõ ðïõ ïäçãçóå óå ìéá áðëç $ 938 åêáô. åõñù öåôïò.Áõôï åéíáé áêïìç åíá ôåñáóôéï áñéèìï ôùí áôïìùí ðïõ åðéëåãïõí íá áíá÷ñçìáôïäïôçóåé ôá óðéôéá ôïõò ç ôá åìðïñéêá õðïèçêåò.Áêïëïõèïõí ïñéóìåíåò êáôåõèõíôçñéåò ãñáììåò ãéá íá óáò âïçèçóïõí íá áðïöáóéóåôå áí áõôç åéíáé ç óùóôç óôéãìç ãéá íá áíá÷ñçìáôïäïôçóåé.
Ôé ðñåðåé íá ãíùñéæåôå ðñéí ôéò
Èá ðñåðåé íá åéíáé óå èåóç íá äùóåé áðáíôçóç óå ïñéóìåíá âáóéêá åñùôçìáôá ó÷åôéêá ìå ôï óðéôé óáò ç áêéíçôçò ðåñéïõóéáò ðñéí áðï ôçí åðåíäõóç ðïõ ìðïñåéôå íá êáíåôå ìéá óïöç áðïöáóç ó÷åôéêá ìå ôï ðïéïò åéíáé ï êáëõôåñïò ÷ñïíïò ãéá ôçí áíá÷ñçìáôïäïôçóç.Ãéá ðáñáäåéãìá, ðïéï åéíáé ôï ôñå÷ïí åðéôïêéï;Åéíáé óôáèåñï ç êõìáéíïìåíï;Ôï óðéôé óáò åéíáé ç áõîçóç ôçò áîéáò;Ìðïñù íá óáò ðñïóöåñïõí ôéò äáðáíåò ðïõ óõíäåïíôáé ìå ôï êëåéóéìï ôçò áíá÷ñçìáôïäïôçóçò;Ðïéá åéíáé ôá ó÷åäéá óáò ãéá ôï óðéôé óáò ç áêéíçôçò ðåñéïõóéáò;
Áõôï ôï õðïâáèñï ôùí ãíùóåùí èá óõìâáëåé ìå ðïëëïõò ôñïðïõò.Áí ó÷åäéáæåôå íá ìåôáêéíïõíôáé åíôïò ôçò åðïìåíçò ôñéåôéáò, ç áí ç äéáöïñá ôùí åðéôïêéùí óå ëéãïôåñï áðï 1,5%, ôïôå áíá÷ñçìáôïäïôçóç äåí ìðïñåé íá îåðëçñùóåé ôç óôéãìç.Èõìçèåéôå, ìïëéò áíá÷ñçìáôïäïôçóåé ÷ñåéáæåóôå ÷ñïíï ãéá íá áíáêôçóïõí ôï êïóôïò êëåéóéìáôïò å÷åôå åðåíäõóåé.Ùóôïóï, áí å÷åôå åíá êõìáéíïìåíï åðéôïêéï, ðïõ åéíáé ç áíáññé÷çóç, ç åíá óçìáíôéêá õøçëïôåñï óôáèåñïõ åðéôïêéïõ, ç áíá÷ñçìáôïäïôçóç ìðïñåé íá óáò ðñïóöåñåé êáðïéåò åðéëïãåò appealing.
Ãéáôé ôéò People
Áíèñùðïé áíá÷ñçìáôïäïôçóåé ãéá äéáöïñåôéêïõò ëïãïõò.Óå ðïëëåò ðåñéðôùóåéò, ç áðïöáóç ãéá ôçí áíá÷ñçìáôïäïôçóç ìðïñåé íá óáò âïçèçóåé íá ìåéùóåôå ôï ìçíéáéåò ðëçñùìåò êáé ôïêùí, ç íá ìåéùóåé ôç äéáñêåéá ôïõ äáíåéïõ óáò, êáé ç áñ÷ç ôùí ïöåéëïìåíùí.Áëëïé áðïêôçóåôå ìéá cash-out êëåéíïíôáò íá êáíù óðéôé âåëôéùóåéò ç åîïöëçóïõí êáôáíáëùôùí êáé ôùí ðéóôùôéêùí êáñôùí ÷ñåïõò.Ç ìåèïäïò áõôç óõíçèùò äåí ìåéùóåé ôéò ðëçñùìåò óáò.
Ðñéí áðï Ìðïñåéôå íá ôéò Áðïöáóéóôå
Ïìùò, ðñéí íá ìåôáöåñåóôå óå ìéá áðïöáóç ãéá ôçí áíá÷ñçìáôïäïôçóç, íá ãíùñéæåé ïôé õðáñ÷åé êïóôïò.Êëåéíïíôáò ôï êïóôïò êáé ôá óçìåéá èá åðçñåáóåé ôï ðïóï ôùí ÷ñçìáôùí ðïõ èá ðñåðåé íá ðëçñùóåôå ðñïêáôáâïëéêá ãéá ôçí áíá÷ñçìáôïäïôçóç.Åíá óçìåéï åéíáé éóç ìå ôï 1% ôïõ óõíïëéêïõ ðïóïõ ôïõ äáíåéïõ óáò.Èá ðñåðåé íá ðåñéìåíïõìå íá ðëçñùóïõí 2-3% êáé óçìåéá êáôá ôçí áíá÷ñçìáôïäïôçóç.Áêñéâùò ïðùò ïôáí áãïñáóå ôï óðéôé óáò ç áêéíçôçò ðåñéïõóéáò ôùí åðåíäõóåùí, ôïóï ðåñéóóïôåñá ÷ñçìáôá âáæåôå êáôù, ôï ÷áìçëïôåñï åðéôïêéï óáò åéíáé ðéèáíï íá åéíáé.Õðáñ÷ïõí ðåñéðôùóåéò, ïðïõ ìðïñåéôå íá ðáñåôå ìéá ìç-êïóôïõò ðñïóâáóåùò, êáé áõôá åéíáé éäáíéêç, áëëá äåí åéíáé ðáíôá äéáèåóéìá.
Åíá óçìåéï ðïõ ðñåðåé íá ðñïóåîïõìå · áí âñåéôå ôïí åáõôï óáò áíá÷ñçìáôïäïôçóç åôçóéùò ãéá íá åîïöëçóïõí ôï ÷ñåïò, äåí åéóôå êáíïõìå åáõôï óáò åõíïåé êáíåíá.Óå áõôçí ôçí êáôáóôáóç óáò åéíáé ðéèáíùò áõîáíïíôáò ôïóï ôçí áñ÷ç ôçò æùçò êáé ôçò éóïññïðéáò ôïõ ðïóïõ ôïõ äáíåéïõ óáò.Áõôï áðïôåëåé ìéá âñá÷õðñïèåóìç ëõóç ðïõ ìðïñåé íá å÷åé ìáêñïðñïèåóìåò óõíåðåéåò.
Ôé ìðïñåé íá Âïçèåéá
Ãéá íá óáò âïçèçóåé íá âáëåôå ôï ÷áìçëïôåñï åðéôïêéï, ïôáí áíá÷ñçìáôïäïôçóåé ìðïñåéôå íá êáíåôå åíá áðï äõï ðñáãìáôá.Âáëôå ïóá ÷ñçìáôá ìðïñåéôå íá êáèïñéæïíôáé ðñïêáôáâïëéêá, ç ÷ñçóéìïðïéïõí áõôá ôá ÷ñçìáôá ãéá íá åîïöëçóïõí ôï ÷ñåïò ðéóôùôéêùí êáñôùí ôùí êáôáíáëùôùí.Äåäïìåíïõ ïôé ôï åðéôïêéï êáé ôï ðïóï ðïõ ìðïñåéôå íá äáíåéóôåéôå óõíäåïíôáé ìå ôçí ðéóôùôéêç óáò öéëïîåíïõìåíùí, ìðïñåé íá óáò ãëéôùóåé ÷ñçìáôá ãéá íá âåëôéùèåé ç áîéïëïãçóç óáò ðñéí íá áíá÷ñçìáôïäïôçóåé.
Êáé ìçí îå÷áóåôå íá øùíéæïõí.Èá âñåéôå ðïëëá äáíåéóôåò ðñïèõìïé íá óõíåñãáóôïõìå ìáæé óáò, êáé ôùí åðéôïêéùí åíõðïèçêùí äáíåéùí áñéèìïìç÷áíåò åéíáé äéáèåóéìá óå ðïëëåò real estate websites.Ìéá ìéêñç óðéôé ôùñá èá åîïéêïíïìçóåôå ðïëëá ÷ñçìáôá áñãïôåñá.